安利大厦物业服务项目招标公告

安利大厦物业服务项目招标公告

 

广州穗峰建设工程监理有限公司受安利大厦业主委员会委托，对安利大厦物业服务项目进行邀请招，请认真了解邀请书内容后,按照要求进行投标。

一、物业基本情况

物业名称：安利大厦

坐落位置：越秀区大沙头二马路47号

物业类型：普通住宅

建筑总面积为：22120.2M²，小区住宅户数：206户。

 

二、招标事项

1、物业服务内容：周边地段发展成熟，社区环境优雅，绿化率。周边商圈发展成熟，生活配套如超市、学校、医院等齐全，交通十分便利。通过招标选定物业服务企业提供保洁、安保、绿化养护、除四害、物业共用部份和共用设施设备维护维修（包括电梯年检、保养、维修维护；二次泵水设备维修维护及小区内水、电维护维修等）、消防器材维护维修、雨污管道清畅、文化宣传等工作服务。

2、物业管理服务要求：详见用户需求书

3、管理期限：物业管理服务合同期限为1+N年，物业服务期限自双方签订物业服务合同之日起计【合同采用1+N（N≥0年）服务模式签订，如果中标人未能通过采购人的考评，采购人有权利不续签合同】。

注：本项目为一个整体，投标人须对全部内容进行投标，不得分拆。

 

三、投标人合格条件

1、投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人；

3、投标人具有住宅楼盘的物业管理经验，以真实合同为准；

4、投标人拟任本项目的项目经理具有三年以上的经验（提供拟任项目经理的简历、相关资格证书和近年的社保证明文件）。

5、投标人在本项目须有自己专职保安队伍，保安人员不得外聘（提供保安人员在投标单位购买社保的证明文件）。

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标。

7、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。

8、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

 

四、受邀报名及资格审查方式

符合上述条件的单位如有意愿，请于2018年 11 月 13 日至 11 月 26 日（上午9:00~11:30，下午14:30 ~ 16:0，法定公休日、法定节假日除外）携带以下资料到广州市越秀区先烈中路83 号凯城华庭306-310报名、资格审查和购买招标文件。招标文件发售金额： 500元人民币/套，售后不退。报名、资格审查资料包括：

1、法定代表人证明书及法定代表人授权委托书；

2、“投标人合格条件”规定的资料；

3、企业营业执照或事业单位法人证书、税务登记证及组织机构代码证复印件并加盖公章（已办理三证合一的投标人则只需提供营业执照）。

 

五、联系方式

1）招标人：安利大厦业主委员会

   地址：越秀区大沙头二马路47号

   联系人：安利大厦业委会

电话：020-

2）招标代理：广州穗峰建设工程监理有限公司

地  址：广州市越秀区先烈中路83 号凯城华庭306-310

联系人：龙工

电  话：020-37662651  13392684002

传  真：020-37662651

 

安利大厦业主委员会   

 

广州穗峰建设工程监理有限公司

 

2018 年11月13日